দেশচিন্তা ডেস্ক  :  সিডএ’র কনফারেন্স রুমে চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ) এবং রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটি ও রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিয়নের সম্মানিত সিনিয়র সদস্যদের মধ্যে মতবিনিময় সভা ২ ডিসেম্বর সোমবার অনুষ্ঠিত হয়। সভায় রিহ্যাব এর পক্ষ থেকে রিহ্যাব এর ভাইস প্রেসিডেন্ট ও রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির চেয়ারম্যান হাজী দেলোয়ার হোসেন রিহ্যাব এর দাবী দাওয়া সিডিএ’র চেয়ারম্যান প্রকৌশলী নুরুল করিম মহোদয়ের কাছে হস্থান্তর করেন।

মতবিনিময় সভায় রিহ্যাব এর পক্ষ থেকে সিডিএ কর্তৃপক্ষের কাছে নিম্নলিখিত মতবিমিয় ও সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা হয়।

মতবিনিময় সভায় আবাসন ব্যবসায়ে শৃঙ্খলা আনার জন্য চট্টগ্রামের সকল ডেভেলপারকে বাধ্যতামূলকভাবে সিডিএ’র নিবন্ধন ও রিহ্যাব এর সদস্যপদ গ্রহণের বিষয়ে মতৈক্য হয়। উল্লেখ্য, বাণিজ্য মন্ত্রণালয়ের জারীকৃত পরিপত্র অনুযায়ী চট্টগ্রামে সকল ডেভেলপারকে রিহ্যাব সদস্যপদ বাধ্যতামূলকভাবে গ্রহণ বিষয়ে বাধ্যবাধকতা রয়েছে।

সিডিএ’র সাথে রিহ্যাব এর সম্পৃক্ততা বৃদ্ধির জন্য সিডিএ ভবনে একটি রিহ্যাব প্রায়োরিটি কর্ণার প্রচলনের মাধ্যমে রিহ্যাব সদস্যদের সেবা প্রদানের সিদ্ধান্ত হয়। এছাড়া, রিহ্যাব সদস্যদের প্রকল্পসমূহ তদারকী করার জন্য রিহ্যাব প্রতিনিধি ও সিডিএ কর্মকর্তাদের সমন্বয়ে যৌথ মনিটরিং সেল গঠনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা হয়।

সভায় রিহ্যাব এর পক্ষ থেকে দাবি করা হয়, চট্টগ্রামে রিহ্যাব সদস্য বহির্ভূত ডেভেলপার প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তি পর্যায়ে শেয়ার বিল্ডিং তৈরি করে নিয়ম বহির্ভূতভাবে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা করছেন তাদেরকে অবশ্যই সিটি কর্পোরেশনের ট্রেড লাইসেন্সসহ অন্যান্য সংস্থা ও দপ্তরের যথাযথ অনুমোদন নিয়ে কোম্পানী প্রতিষ্ঠা করে ব্যবসা করতে হবে এবং এ ক্ষেত্রে সিডিএ’র তদারকী থাকতে হবে।

কারণ অবৈধভাবে ডেভেলপমেন্ট ব্যবসা পরিচালিত হলে প্রান্তিক পর্যায়ে অনেকেই না বুঝে বিনিয়োগ করে চরমভাবে আর্থিক ও সামাজিক ক্ষতির শিকার হবেন এবং এর দায়ভার কোনভাবেই সিডিএ এড়াতে পারে না। এ সকল প্রতিষ্ঠান ও ব্যক্তি শতশত কোটি টাকা ভ্যাট, ট্যাক্স এবং রেজিস্ট্রেশন ফি ফাঁকি দিয়ে সরকারকে বিপুল পরিমান রাজস্ব থেকে বঞ্চিত করছে। এ বিষয়ে সিডিএ’র পক্ষ থেকে যথাযথ পদক্ষেপ গ্রহণ করার আশ্বাস প্রদান করা হয়।

নকশা অনুমোদনের ক্ষেত্রে ইমারত নির্মাণ বিধিমালা ২০০৮ এর আইন অনুযায়ী দ্রুততম সময়ের মধ্যে ভূমি ব্যবহারের ছাড়পত্র ও নকশা অনুমোদনের বিষয়ে সিডিএ’র পক্ষ থেকে নিশ্চয়তা প্রদান করা হয়।

সভায় সিডিএ’র নগর উন্নয়ন কমিটি, বিশেষ প্রকল্প অনুমোদন কমিটিসহ অন্যান্য কমিটিতে রিহ্যাব প্রতিনিধি অন্তর্ভূক্ত করার জন্য সিডিএ চেয়ারম্যান মহোদয়ের কাছে অনুরোধ করা হয়।
সভায় সিডিএ চেয়ারম্যান প্রকৌশলী নুরুল করিম মহোদয় রিহ্যাব এর সকল দাবিদাওয়া গুরুত্বের সঙ্গে নিয়ে রিহ্যাব এর সহযোগীতায় উল্লেখিত বিষয়গুলো বাস্তবায়নে শীঘ্রই কার্যকর পদক্ষেপ গ্রহণের আশ্বাস প্রদান করেন।

সভায় রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিয়নের পক্ষে উপস্থিত ছিলেন, রিহ্যাব এর পরিচালক ও রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির কো-চেয়ারম্যান (১) জনাব মোহাম্মদ মোরশেদুল হাসান, রিহ্যাব এর সাবেক ইসি মেম্বার ও রিহ্যাব চট্টগ্রাম চ্যাপ্টার এর চেয়ারম্যান, ডাঃ কাজী আইনুল হক, রিহ্যাব এর সাবেক ভাইস প্রেসিডেন্ট ও রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির চেয়ারম্যান, ইঞ্জিনিয়ার এস. এম আবু সুফিয়ান, রিহ্যাব এর সাবেক পরিচালক ও রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির কো চেয়ারম্যান (১) ইঞ্জিনিয়ার ইফতেখার হোসেন, রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিয়নের সিনিয়র সদস্য ওয়েলকিন্স প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট লি: এর ব্যবস্থাপনা পরিচালক প্রকৌশলী দেলোয়ার হোসেন মজুমদার পিইঞ্জ। রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির সদস্য জনাব সৈয়দ ইরফানুল আলম, মিসেস শারিস্থ বিনতে নূর, জনাব নূর উদ্দিন আহাম্মদ, জনাব মাঈনুল হাসান। রিহ্যাব এর সদস্য উইকন প্রপার্টিজ লিঃ এর পরিচালক আর্কিটেক্ট মেহেদী ইফতেখার।

সিডিএ’র পক্ষে উপস্থিত ছিলেন তত্ত্ববধায়ক প্রকৌশলী ও ইমারত নির্মাণ কমিটির চেয়ারম্যান জনাব এ.জি.এম সেলিম, উপ-প্রধান নগর পরিকল্পনাবিদ জনাব মোঃ আবু ঈসা আনছারী, অথরাইজড অফিসার-১ জনাব মোঃ হাসান, অথরাইজড অফিসার-২ জনাব মোঃ তানজীব হোসাইন, উর্ধ্বতন স্থপতি জনাব গোলাম রাব্বানী, সহকারী প্রকৌশলী ও সহকারী অথরাইজড অফিসার মোহাম্মদ ওসমান, নগর পরিকল্পনাবিদ জনাব সাইয়েদ ফুয়াদুল খলিল আল ফাহমী, নির্বাহী প্রকৌশলী (প্রকল্প) জনাব মোঃ মাহফুজুর রহমান, সহকারী অথরাইজড অফিসার-১ জনাব ফারুক আহমেদ, সহকারী স্থপতি ও অথরাইজড কমিটি-২ এর সদস্য জনাবা দেলোয়ারা খাতুন, সহকারী অথরাইড অফিসার জনাব মোহাম্মদ হামিদুল হক, সহকারী অথরাইজড অফিসার জনাব মোহাম্মদ ইলিয়াছ আকতার, সহকারী অথরাইজড অফিসার-১ জনাব ফারুক আহমেদ।